Achat AGEN 47000

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Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

+7

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

AGEN 47000

367 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2315

Idéal pour une famille nombreuse ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 62m² , d'un... Voir plus

223 m²

9 pièce(s)

8 chambre(s)

3 sde

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

Descriptif

Réf : 2315

Idéal pour une famille nombreuse ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 62m² , d'un... Voir plus

223 m²

9 pièce(s)

8 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Date ERP

17/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

VOLUME PRESTATION SECTEUR

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2340€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

VOLUME PRESTATION SECTEUR

Mathieu VALLIER

AGEN

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 141 m² 8

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte des années 90 de 141m² située sur les hauteurs d'Agen.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie de 41m² exposée plein sud dominant la ville d'Agen , d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
L'étage est composé d'une 4ème chambre, d'une pièce traversante qui peut faire office de bureau et d'une pièce sous comble aménagée en chambre avec point d'eau.
De plus la maison dispose d'un double garage et d'une cave.
Le tout sur une parcelle de 2276 m².

Maison 5 pièces 175 m² 7

Découvrez cette belle maison familiale aux portes du centre-ville d'Agen (5min de la gare et 3min du Pin).
Vous y trouverez des volumes généreux dans toutes les pièces.
Un salon avec rotonde pour une belle luminosité, une grande cuisine aménagée donnant sur un espace terrasse et SPA, 3 chambres au niveau des pièces de vie.
En rez de jardin, vous trouverez un double garage avec des dimensions hors norme de plus de 90 m² !
Une terrasse de plus de 150 m² et pour finir, un salon-cuisine indépendant de 70 m² pour vos réceptions !

Pour le confort de toute la famille, volets roulants solaires, chauffe eau solaire et chaudière à condensation...

C'est un bien rare sur le marché !
A visiter en urgence

Maison 6 pièces 145 m² 6

A seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2018. Sur une parcelle de 800m2 entièrement clôturée, cette maison d'habitation offre une superficie habitable d'environ 145m2 avec une très grande pièce à vivre, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
Les plus: grande terrasse couverte, portail électrique, garage, piscine chauffée...

Maison 5 pièces 170 m² 10

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET!
Venez découvrir cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux d'une surface totale de 170m² avec jardin, terrasse et piscine ainsi qu'une possibilité de créer un stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 60m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, un WC et un espace buanderie.
Au premier niveau, un grand palier distribue 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains indépendante.
Au deuxième niveau, vous trouverez 2 autres grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.

Les Points Forts : Maison de ville en parfait état, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

A visiter sans tarder!

Maison 7 pièces 220 m² 7

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AGEN!

Maison d'architecte située dans un cadre paisible proche de Bon Encontre.
Datant des années 80, ce bien est prêt à accueillir vos améliorations personnelles et des travaux sont à prévoir. Cette grande maison est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de diverses dépendances au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse mezzanine.

A l'extérieur, 5000m2 de parc naturel. Une dépendance,

Maison 6 pièces 140 m² 6

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET AGEN cette maison contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son terrain clos et piscinable d'environ 630m² ! Equipée d'un système domotique controlant les ouvertures; elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une jolie terrasse.
En accédant au coin nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une suite parentale avec grand dressing et deux salles d'eau. Venez poser vos valises!

Maison 6 pièces 162 m² 7

Située sur la commune de BON ENCONTRE, venez découvrir cette maison entièrement à moins de 10 minutes du centre-ville d'Agen, dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface habitable de 162m², la partie principale de vie se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53m² traversante et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse avec vue sur l'agglo.
Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage inférieur, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d'eau et une buanderie.

L'ensemble bénéficie d'un terrain en plateaux parfaitement entretenu avec en plus un terrain de pétanque,.

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison, à visiter sans tarder !

Maison 7 pièces 156 m² 12

En plein coeur d'Agen et proche de toutes commodités, vous serez sous le charme de cette belle maison fraîchement rénover qui offre des prestations de qualité !
Volumes et lumière sont de gros atouts pour cette maison qui bénéficie :
Au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine, buanderie, wc, 2 chambres dont une suite parentale.
A l'étage : Un pallier, quatres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc.
A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une cuisine d'été et d'un jardin piscinable d'environ 300m².

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé